Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Und es birgt auch eine Reihe von Herausforderungen und Risiken. In einem so kompetitiven Umfeld wie der Schweizer Bauwirtschaft können die angebotenen Bürgschaften von TSM Versicherungen einen entscheidenden Unterschied ausmachen.
Rat einholen
Der sichere Weg,
um auf der sicheren
Seite zu sein.
Sie profitieren von der vollständigen Bezahlung Ihrer Leistung, ohne jeglichen Garantieeinbehalt. Das bedeutet, dass Ihnen der gesamte vereinbarte Preis ohne Abzug oder Rückstellung von Beträgen zur Verfügung gestellt wird. Das ermöglicht eine bessere Kontrolle Ihrer Finanzen und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihrer Bauprojekte.
Die Erhaltung Ihrer Liquidität ist für das Wachstum und die Stabilität Ihres Unternehmens von entscheidender Bedeutung. Mit unserer Baugarantie halten Sie Ihre Liquidität intakt. Anstatt grosse Kapitalmengen in herkömmlichen Bankgarantien zu binden, entscheiden Sie sich für die TSM und stellen sicher, dass Sie immer über die nötigen Ressourcen verfügen, um neue Chancen zu ergreifen oder unvorhergesehene Ereignisse zu bewältigen.
Rechtsstreitigkeiten können kostspielig, zeitraubend und rufschädigend für Ihr Unternehmen sein. Wenn Sie sich für die TSM Baugarantie entscheiden, verringern Sie das Risiko von Rechtsstreitigkeiten erheblich. Im Falle eines Streits greift die TSM aktiv ein, um nach einvernehmlichen Lösungen zu suchen. Sie stellt Ihnen Experten zur Verfügung, um eine schnelle und effiziente Lösung zu finden, damit Sie ganz entspannt Ihre Geschäftsbeziehungen aufrechterhalten können.
Befreien Sie sich von der Abhängigkeit traditioneller Bankinstitute. Unsere Baugarantie bietet Ihnen eine zuverlässige Alternative, die es Ihnen ermöglicht, mit einem grösseren Handlungsspielraum zu operieren. Diese grössere Autonomie führt zu mehr Flexibilität bei der Verwaltung Ihrer Projekte, ohne die Einschränkungen, die oft mit herkömmlichen Bankgarantien verbunden sind.
Die TSM-Baugarantie wird von allen Akteuren des Sektors weitgehend anerkannt und akzeptiert. Diese allgemeine Akzeptanz garantiert einen reibungslosen Ablauf Ihrer Vertragsbeziehungen. Ihre Partner – ob Bauherr oder Subunternehmer – messen unseren Garantien Wert und Vertrauen bei und erleichtern so den reibungslosen Ablauf von Transaktionen und Kooperationen.
Die Nuancen der Garantien zu verstehen, ist entscheidend, um für jede Phase Ihres Bauprojekts den passenden Schutz zu wählen. Während die Bürgschaft auf erstes Anfordern häufig verwendet wird, um Anzahlungen zu sichern oder die ordnungsgemässe Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten, findet die Solidarbürgschaft ihre Stärke vor allem in der Deckung von Mängeln nach der Übergabe des Bauwerks. Bei der TSM leiten wir Sie an, sich für die beste Form der Bürgschaft zu entscheiden, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Solidarische Bürgschaft
Die Solidarbürgschaft ist eine robuste Form der Bürgschaft, die im Falle der Nichterfüllung vertraglicher oder gesetzlicher Verpflichtungen einspringt. Die Stärke dieser Bürgschaft liegt in ihrer Verpflichtung, einzugreifen, wenn der Unternehmer seinen Verpflichtungen nicht nachkommen kann, sei es nach einer erfolglosen Mahnung oder im Falle der Insolvenz. Da sie durch die Artikel des Obligationenrechts geregelt ist, bietet sie einen soliden Schutz für Bauherren und beruhigt diese hinsichtlich der ordnungsgemässen Durchführung des Projekts.
Garantie auf erstes Anfordern
Die Bürgschaft auf erstes Anfordern ist eine Form der sofortigen und unwiderruflichen Bürgschaft. Bei dieser Form verpflichtet sich der Bürge – in diesem Fall die TSM –, die Verpflichtungen aus dem Vertrag ab der ersten Aufforderung des Begünstigten zu erfüllen, ohne die Rechtmässigkeit dieser Aufforderung zu bestreiten oder zu überprüfen. Sie bietet dem Begünstigten somit eine optimale Sicherheit, im Wissen, dass der Bürge nur sehr wenige Möglichkeiten hat, sich dagegen zu wehren.
Bauen Sie mit Vertrauen.
Jede Phase eines Bauprojekts bringt ihre eigenen Herausforderungen und Anforderungen mit sich. Die TSM ist sich dieser Tatsache bewusst und hat eine umfassende Palette von Bürgschaften entwickelt, die speziell auf die besonderen Bedürfnisse jeder Phase Ihrer Baustellen zugeschnitten sind.
Ob es darum geht, eine anfängliche Anzahlung zu sichern, die Einhaltung von Normen und Fristen zu überwachen oder sicherzustellen, dass alle Endarbeiten frei von Mängeln sind – die TSM begleitet Sie solide und zuverlässig.
Anzahlungen
Schützt den Garantienehmer vor der missbräuchlichen Verwendung von Anzahlungen, die im Rahmen des Werkvertrags geleistet wurden.
Das Inkrafttreten der Garantie beginnt mit dem Erhalt der Anzahlung. Die Dauer der Garantie entspricht den Bedingungen des Werkvertrags. Die Bürgschaft ist in der Regel gesamtschuldnerisch, sie kann aber auch auf erstes Anfordern verlangt werden.
Abschluss der Arbeit zu den vertraglich festgelegten Bedingungen und Fristen
Deckung aller Ansprüche, die der Bauherr im Falle einer nicht ordnungsgemässen Ausführung der Arbeit (Bau, Montage oder Ausführung) geltend machen kann.
Das Inkrafttreten der Garantie beginnt mit der Unterzeichnung des Werkvertrags bzw. mit dem Beginn der Arbeiten. Die Dauer der Garantie ist bis zur Fertigstellung der Arbeiten bzw. bis zur Abnahme festgelegt. Es handelt sich oft um eine Garantie auf erstes Anfordern.
Verdeckte Mängel
Garantie für den Fall, dass der Bauunternehmer aus finanziellen Gründen nicht in der Lage ist, seinen Verpflichtungen zur Behebung von Mängeln nachzukommen, die erst nach der Fertigstellung des Bauwerks festgestellt werden.
Die Garantie beginnt nach der Abnahme des Bauwerks. In der Regel beträgt die Höhe der Garantie 5 % oder 10 % der Bausumme für eine Dauer von 2 bis 5 Jahren. Es handelt sich in der Regel um eine selbstschuldnerische Bürgschaft.
Sie müssen nicht in komplexen Verfahren oder endlosem Papierkram ertrinken. Die TSM bietet Ihnen einen vereinfachten Online-Service, der auf eine optimale Benutzererfahrung ausgelegt ist. Unsere digitale Plattform ist mit wenigen Klicks erreichbar und ermöglicht es Ihnen, Ihre Garantien ganz einfach zu verwalten, zu bearbeiten und einzusehen. Darüber hinaus steht die Sicherheit Ihrer Daten im Mittelpunkt unserer Bemühungen, wodurch eine sorgenfreie Nutzung gewährleistet wird.
Reduzieren Sie Ihre Verwaltungskosten
Verabschieden Sie sich von der administrativen Komplexität und dem Ärger, der mit der Verwaltung Ihrer Bürgschaften verbunden ist. Sparen Sie Zeit und reduzieren Sie die mit dem Papierkram verbundenen indirekten Kosten. Durch die Zentralisierung und Automatisierung von Prozessen können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: den erfolgreichen Abschluss Ihrer Bauprojekte.
Greifen Sie jederzeit auf die Plattform zu
Die Anforderungen der Baubranche machen auch vor den Bürozeiten nicht halt. Deshalb ist unsere Plattform rund um die Uhr zugänglich und bietet Ihnen die nötige Flexibilität, um Ihre Garantien zu verwalten, wann immer Sie wollen und wo immer Sie sind. Halten Sie alles, was Sie brauchen, griffbereit, Tag und Nacht.
Bleiben Sie in Echtzeit informiert
Information ist der Schlüssel zum Erfolg. Auf unserer Plattform sind alle Änderungen, Ausstellungen neuer Garantien oder Aktualisierungen sofort einsehbar. Sie sind jederzeit über die ausgestellten Garantien, Ihren Saldo des Prämiendepots und Ihr verfügbares Garantielimit informiert. Das bedeutet weniger Unsicherheit und mehr Möglichkeiten, fundierte Entscheidungen für den Erfolg Ihrer Projekte zu treffen.
Das ist ein grosser Vorteil der TSM Versicherungen: Es ist nicht nötig, einen weiteren Vertrag abzuschliessen, um von einer Bürgschaft zu profitieren.
Die Solidarbürgschaft ist eine robuste Garantie, die bei Nichterfüllung der Verpflichtungen zum Tragen kommt; eine im Obligationenrecht verankerte Garantie, die Bauherren einen soliden Schutz bietet und ihnen Vertrauen in die ordnungsgemässe Durchführung des Projekts vermittelt.
Andererseits garantiert die Bürgschaft auf erstes Anfordern eine sofortige und unwidersprochene Intervention. Bei der ersten Aufforderung des Begünstigten verpflichtet sich die TSM, den Verpflichtungen nachzukommen, ohne die Legitimität dieser Aufforderung zu hinterfragen. Dies bietet dem Begünstigten maximale Sicherheit, da der Mechanismus so konzipiert ist, dass eine Anfechtung durch den Bürgen stark eingeschränkt wird.
Die TSM bemüht sich, die Anträge nach Möglichkeit innerhalb von drei Arbeitstagen zu bearbeiten, wobei zu beachten ist, dass regelmässig zusätzliche Informationen für die Risikoanalyse benötigt werden.
Ja, die Garantiegrenzen werden von Fall zu Fall festgelegt, abhängig von der guten Gesundheit und der Finanzkraft des versicherten Unternehmens.
Notwendig sind insbesondere die vollständige, revidierte oder vom Treuhänder unterzeichnete Bilanz (letzte 3 Jahre) sowie ein Auszug aus dem Betreibungsamt, der nicht älter als 10 Tage ist.
